个人住房贷款条件

发布时间：2021-01-07 15:52:21 阅读：次来源：手动阀厂家

借款人必须同时具备下列个人住房贷款条件：

个人住房贷款条件(1)有合法的身份。

个人住房贷款条件(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

个人住房贷款条件(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

个人住房贷款条件(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

个人住房贷款条件(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

个人住房贷款条件(6)贷款行规定的其他条件。

个人住房贷款需要提供的贷款资料

(一)有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

2、户口本(原件复印件一份)

3、结婚证(原件及复印件一份)

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。