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个人住房贷款条件是什么

发布时间:2021-01-07 17:18:17 阅读: 来源:手动阀厂家

随着现如今城市化生活建设越来越快,越来越多的人选择去城市去发展,要想在城市定居那么必须在城市拥有一套自己的住房,很多人也把拥有自己一套房当作自己一生的梦想。对于绝大多数买房者来说,买房方式基本都是采用贷款买房的,因为并不是每一个人都是买得起房的,个人住房贷款就是针对买房者贷款的,那么什么是个人住房贷款呢?所谓的住房贷款指的是贷款人向借贷人发放用于购买自用普通住房的贷款。下面给大家介绍一下关于个人住房贷款条件是什么?希望对于大家大家有所帮助。

1、首先贷款申请人需要是具备完全民事行为能力的自然人,并且具备城镇常住户口有有效身份证与居住证。

2、贷款申请人需要有稳定以及正当的职业以及稳定的收入,具备偿还本息的能力,且还款意愿强烈。

3、有购买房屋的合同协议,不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

4、借款人有贷款机构或者银行认可的资产作为抵押或者质押,或者是其有担保人,担保人具有足够的偿还能力。

5、贷款申请人需要具备银行或者是贷款机构的其他要求。

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