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培训机构多三峡广场周边电梯老得快盘楼

发布时间:2019-11-22 16:39:04 阅读: 来源:手动阀厂家

培训机构多,三峡广场周边电梯老得快

这2年来,家住三峡广场商圈附近某公寓式住宅的郭女士,已经习惯了早晚高峰时段,在楼下等15分钟电梯的尴尬。她告诉记者,这栋住宅

这2年来,家住三峡广场商圈附近某公寓式住宅的郭女士,已经习惯了早晚高峰时段,在楼下等15分钟电梯的尴尬。她告诉记者,这栋住宅一层楼10多户人,本来就只有2台电梯。随着房屋逐渐租赁给培训机构经营,出入的孩子、家长数量增多,电梯就变得拥挤起来。

今年3月以来,沙区质监局在全区电梯安全隐患排查中发现,越来越多的三峡广场商圈附近住宅楼电梯,出现老化等故障隐患。而一个重要原因,就是这些住宅里有大量的培训机构,导致电梯老化速度加快。

检查中,有的电梯安全标识脱落,有的明显不平稳

有培训机构的住宅,电梯“老得更快”

沙区质监局相关负责人告诉记者,大量培训机构出现在住宅里,给电梯造成的老化隐患,今年体现得特别明显。

沙区拥有的30万学生量,让各种培训机构在三峡广场商圈周边,有了发展的土壤。

昨天记者在三峡广场商圈核心一栋27层的办公楼前数了数,发现里面幼儿培训机构就有30多所,在楼道里已经贴上了“请依次排队等候电梯”的字样。但并非所有的培训机构,都愿意选择租金较高的办公楼营业,就在这栋办公楼旁边的几栋住宅高楼,记者也看到有大量的培训机构出现。

沙区质监局特种设备科负责人告诉记者,相比没有培训机构的住宅,有了培训机构的住宅,电梯“老得更快”。

他说,在检查过程中他明显感觉到,商圈旁培训机构带来的人流量,让有的电梯安全标识脱落,有的电梯明显不平稳等。

“尤其是放学后和周六周日,这些住宅的电梯使用频率都会加大,偶尔还有孩子在电梯里蹦跳,更加剧了电梯的隐患。而这样的现象,又是这些住宅刚刚修建时,无法预计的。”这位负责人说。

查出隐患的电梯,已责令整改,但是——

光靠检查难根治,建议配“电梯司机”

记者了解到,在这次检查过程中,沙区质监局已经对所有检查出隐患的电梯,责令进行了整改,并反复排查。但他们也说,仅仅从质监局的角度出发,并不能完全根治这些电梯的隐患。

“我们会检查这些电梯是否按要求进行维保、是否张贴安全标志、是否开展应急预案演练等情况。但这些措施都是预防,谁也无法保证使用频率过高,带来的事故隐患。”沙区质监局表示。

相关负责人告诉记者,他们的建议是业主委员会和物管公司应发挥作用。

“首先,那些培训机构较多的住宅,不应再增加培训机构的数量。其次,物管公司是否可考虑在这些培训机构多、人流量较大的住宅,增加临时电梯司机,保障安全的做法。”质监局相关负责人建议说。

但这位负责人也承认,这两种措施,质监局只能是建议,而不能督促执行。

配电梯司机,执行起来有难度

物管认为成本太高谁来掏这笔钱?

记者昨天在对几家三峡广场商圈周边的住宅业主委员会、物管公司的采访中也发现,他们虽然认为质监局的建议不错,但执行起来依然有难度。

物管公司说,出于成本考虑,他们很难给这类电梯隐患多的住宅,大面积配备“电梯司机”。一位物管公司负责人给记者算了一笔账,增加“电梯司机”的话,每台起码应该配置2个有专业资质的管理员(分白班和夜班),就算每人工资3500元,每台每月的成本就要多支出至少7000元,一般住宅都有2到3部电梯,这一支出他们无法承受,除非业主自己掏钱。

郭女士所在小区的业主委员会则认为,要让业主来掏这笔钱也不现实。“我们就是不让他们租给培训机构都很难,更别说统一起来额外出钱。”

对此,沙区质监局只能建议,三峡广场商圈旁边的培训机构较多的小区业主,一旦发现电梯出现隐患,请尽快动用大修基金,保证自己以及孩子们的安全。

查了6000多台电梯

过半数物管没把“三角钥匙”给合适的人

数据显示,沙坪坝全区的电梯数量为10184台,为主城第一。特点为分布广,辐射24个镇街,投诉举报常有发生。为此,从今年3月份开始,沙区质监局就分为7组,进行全面隐患排查,预计在今年6月全部完成。目前,他们已经检查了6000多台。

相关负责人告诉记者,他们检查中发现的比较普遍的问题,除了三峡广场商圈旁住宅电梯因培训机构老化过快外,还发现过半的物管,没有把处理紧急故障的电梯三角钥匙,给经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。

“要么就是普通保安,甚至干脆放在抽屉里。我们已经要求这些小区尽快解决这一问题。”相关负责人说。

沙区质监局希望小区业主通过业主委员会,要求物管公司一定要妥善解决好电梯三角钥匙的保管问题,物管中必须要有经过培训的电梯安全管理员,以应对突发事件。

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