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面对高房价需捂紧荷包严格控制装修预算-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 17:13:39 阅读: 来源:手动阀厂家

对于占市民绝大多数的工薪阶层消费者来说,资金是有限的,花在购房首期和月供上的越多,后期装修的预算就只能进一步缩水。但是,家居装修恰当与否直接关系着房屋的使用质量,关系着每一天的生活感受,马虎不得。那么,用多少钱装修最合适?怎样才能用最少的开销办最多的事情?哪些可以省略,哪些不能将就?其中大有文章可做,笔者认为,其实只要掌握了诀窍,精明装修并不困难。

开始装修之前,首先要确定你的装修计划,其中最重要的项目就是费用预算。在各个家居网站上,经常可以看到12万装90平芭比屋、8万改造30平出头的老房、6万5装出73平小家、33万装158平浪漫复式之类的文章。装修开销与房屋面积的比例或高或低不一而足,令不少人感到迷惑,究竟花多少钱才算合理?

一、留有余地 装修风格以现代简约为上

欧式、美式、中式、田园、地中海、东南亚风情、混搭……这些都是我们熟悉的名词,以鲜明的个性赢得不少业主尤其是女性业主的欢心。但撇开欧式沉着大气更适合别墅豪宅外,在深圳,现代简约无疑是中小户型家装的最佳选择。这不仅是深圳温暖湿润的气候使然,也不仅是因为当地人生活节奏过快,空间适宜实用、洗练,更重要的因素是装现代简约风格最省钱、最划算。

个性鲜明的家装风格在硬装上需要特别规划,增加圆形、弧形等设计,家具等软装的选择范围也相对较小,平均价格相对较高,因此整体工程造价不菲。而现代简约型装修就简单得多,目前市面上此类的建材和家居产品也明显占据多数,价格更具吸引力。

值得一提的是,因为现代简约风格具有很好的亲和力和包容性,业主入住一段时间以后,如果经济条件有所改善,完全可以通过增添软装饰品来重塑空间印象。一组花朵图案的沙发套、一幅温馨柔美的窗帘、一套色彩艳丽的床上用品、几个抱枕、一个桌旗、桌布或一床毯子……因为初次装修时留有空间和余地,后期才有机会去改变和创造。

二、量力而行 寻找对应的合作伙伴

虽然深圳是我国室内设计的发源地,拥有一批在全国享有较高知名度的品牌家装公司,但基于庞大的需求量和对价格的考虑,中小型的设计公司和施工队仍占据着很大的市场份额,是许多工薪阶层的首选,尤其2008年金融危机以来,这种势头更加明显。

对大多数经济实力稍弱的工薪阶层来说,设计师+装修队的模式更具有价格上的吸引力。在各大网站的装修论坛上均活跃着一些这样的队伍,因为网络传播的快速和便捷,他们必须经受网友的严格监督,因此特别注重口碑和形象的塑造,严格自律,出现问题也能及时处理,最终的工程效果一般都令业主较为满意。选择这种类型的合作伙伴,前期需要谨慎观察和对比,尤其要多查看以往案例业主的意见反馈,如果选对了,的确可以省钱又省力。

装修模式可分为全包式(主材、辅材和施工由装修公司全套完成)、半包式 (业主选购主材,辅材和施工由装修公司完成)、清包式(业主购买主材、辅材,装修公司只负责施工)。目前中小户型业主选择半包式较多;大户型豪宅业主选择全包式较多;清包式因为过于繁琐,业主如果没有完善的装修知识和充足的时间精力,通常很难达到好的效果,因此选择的人士较少。

三、慧眼辨别优惠 享受折后再折

中小户型业主多数选择半包装修,因此选购建材就成为一项至关重要的工作,在资金紧张的情况下,能不能用最少的钱买到最多最好的产品,完全取决于业主的选择。2008年家居行业受房产业影响走入低谷,几乎所有的家具建材厂商、卖场都热衷于举办团购或优惠活动,希望以此刺激消费者的购买欲望。其中不乏很好的案例,让业主获得了实惠,但随着这种方法的泛滥,不理性的竞争和忽悠事件也时有发生。要做精明消费者,就必须练就一双火眼金睛,选择真正优惠的促销和团购活动。

有人把家居装修比喻成一场战役,因为业主需要投入大量的金钱、时间和精力。综上所述,如果能掌握好这三个方法,整合所有对自己有利的资源,做一个精明的消费者,不但可以节省大量的金钱,还能让业主更加省力省心。

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